2026년 5월 7일 목요일

[26년 5월 7일] 부동산 & 글로벌 경제 시황

 



[국제 금융 시황]

* ( )는 전일비 변동폭(율)


[국채 10년물 (bp)]

미국     4.35(-8)

독일    3.00(-6)

영국     4.94(-12)

이탈리아 3.75(-12)

일본    (휴장)

미국 2년물 3.87(-7)



* 미국 금리인하 확률 

: 6월     5.9%

  7월     12.5%



[원자재 (%)]

WTI      95.08(-7.03)

구리     613.70(+3.26)



[주가 (%)]

미국     7365.12(+1.46)

유로50 6027.13(+2.68)

독일     24918.69(+2.12)

일본      (휴장)

중국     4160.17(+1.17)

한국     7384.56(+6.45)

인도     77958.52(+1.22)

베트남  1891.20(+0.87)



[환율(%, $대비 절상/절하율)]

달러   98.02(-0.43)

유로     1.1748(+0.47)

엔        156.39(+0.95)

위안     6.8125(+0.23)

원NDF 1444.91(+0.62)

**원NDF( )는 스왑포인트 감안

브라질  4.9239(-0.26)

러시아  74.7600(+1.28)

인도     94.62(-0.71)

베트남  26326(+0.02)



[CDS 5년물 (bp)]

한국     28(-0)

일본     27(-0)

독일     9(-0)

영국     19(-0)

프랑스  28(-0)

중국     42(-1)

호주     14(-0)

브라질  117(-2) 

베트남  92(-3)



[위험지표 (%, bp)]

VIX       17.39(+0.06)

미 선물스프레드(3M)  +31.60(-12.28)

스왑베이시스(KRW, SOFR, 3Y) -53.75(+2.80)



[달러인덱스 및 원화 실적 비교 YTD (%)]

달러인덱스 (-0.31)

원화 (-1.11)






[글로벌 소식 &부동산 관련 정보]]


1.악시오스 "미국·이란, 종전 위한 1페이지 분량 양해각서 합의 임박"(상보)

https://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=4413424


2.시카고 연은 총재 "생산성 기대로 경기 과열 가능성…긴축 필요할 수도“

https://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=4413441


3.비트코인, 美 클래리티 법안 통과 기대로 석달만에 8만1000달러 회복...투자 심리 살아날까?

https://www.chosun.com/economy/money/2026/05/06/RZGYN54WZVC63C4RLUAFHU2N7I/?utm_source=naver&utm_medium=referral&utm_campaign=naver-news


4.李대통령, 부동산 정상화 고삐…양도세 이어 보유세 겨냥하나

https://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=4413198


5."팔 사람 다 팔았나" 싹 사라진 급매물…양도세 중과 앞두고 '버티기’

https://www.mt.co.kr/estate/2026/05/07/2026050615170653549


6."삼전닉스 억대 성과급 풀리니까"…신고가 터진 '셔세권' 아파트값

https://www.mt.co.kr/estate/2026/05/06/2026050616015262448


7."급한 불은 껐지만"…국토부 특별검사 시험대 오른 제이알글로벌리츠

https://www.mt.co.kr/estate/2026/05/06/2026050615271543243


8."강남 빌딩만 살아남았나"…1분기 거래금액 27% 급감

https://www.mt.co.kr/estate/2026/05/06/2026050615065164297


9.에너지·시니어하우징까지…새 일거리 찾는 중견건설사

https://www.sedaily.com/article/20040958


10.올해 첫 3기 신도시 청약 시동…왕숙2·창릉·계양 어디 넣을까

https://www.etoday.co.kr/news/view/2581988?trc=main_list_pick


11.월세 부담 커지는 수도권 임대차 시장⋯“세액 공제 확대 등 대책 나와야“

https://www.etoday.co.kr/news/view/2582007?trc=main_list_pick


12."강북, 전세 씨 말랐다"⋯중랑 ·성북 등은 매물 1년새 80% 이상 줄어

https://www.etoday.co.kr/news/view/2581952?trc=main_list_pick


13.50대 그룹 '비업무용 부동산' 106조원…삼성·롯데 1·2위

https://www.etoday.co.kr/news/view/2581818?trc=main_list_news


14.대학로 CGV 건물 매물로 나왔다… 영화산업 침체 뚫고 매각 성공할까

https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2026/05/07/JV24VLYVOVGDJLHRNZAGGL5M44/


15."10억대 아파트 사라졌다"… 서울 노원도 국평 15억 시대

https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2026/05/07/J5NATCXLIVGF5LIWNMEK3ZNFCE/


16."지금 못 사면 더 오를까 걱정"…'막차 매수' 몰렸다 [돈앤톡]

https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005283897


17.다주택 규제 강화했더니 증여 늘었다…“강남권 3040 몰려”

https://n.news.naver.com/mnews/article/119/0003087799


18.외곽부터 닥치는 서울 ‘전월세 쇼크’

https://n.news.naver.com/mnews/article/005/0001847489









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