2026년 5월 8일 금요일

[26년 5월 8일] 부동산 & 글로벌 경제 시황

 



[국제 금융 시황]

* ( )는 전일비 변동폭(율)


[국채 10년물 (bp)]

미국     4.39(+4)

독일     3.00(+0)

영국     4.95(+1)

이탈리아 3.74(-1)

일본     2.48(-4)

미국 2년물 3.91(+5)


* 미국 금리인하 확률 

: 6월     3.3%

  7월     9.5%


[원자재 (%)]

WTI      94.81(-0.28)

구리     612.80(-0.15)


[주가 (%)]

미국     7337.11(-0.38)

유로50  5972.65(-0.90)

독일     24663.61(-1.02)

일본     62833.84(+5.58)

중국     4180.09(+0.48)

한국     7490.05(+1.43)

인도     77844.52(-0.15)

베트남  1909.01(+0.94)


[환율(%, $대비 절상/절하율)]

달러     98.25(+0.23)

유로     1.1726(-0.19)

엔        156.93(-0.34)

위안     6.8041(+0.12)

원NDF  1458.11(-0.35)

**원NDF( )는 스왑포인트 감안

브라질  4.9241(-0.00)

러시아  74.6500(+0.15)

인도     94.25(-0.38)

베트남  26310(+0.06)


[CDS 5년물 (bp)]

한국     26(-2)

일본     27(-0)

독일     8(-1)

영국     19(-0)

프랑스  27(-1)

중국     42(-0)

호주     13(-1)

브라질  119(+2) 

베트남  90(-2)


[위험지표 (%, bp)]

VIX       17.08(-1.78)

미 선물스프레드(3M)  +38.56(+6.75)

스왑베이시스(KRW, SOFR, 3Y) -51.50(+2.30)


[달러인덱스 및 원화 실적 비교 YTD (%)]

달러인덱스 (-0.07)

원화 (-1.03)






[글로벌 소식 & 부동산 관련 정보]

1.李대통령 "물가안정 최우선 과제…모든 수단 총동원“

https://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=4413604



2."이란 남부서 연쇄 폭발…호르무즈 해역 긴장감 고조“

https://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=4413688



3.미니애 연은 총재 "이미 5년간 높은 인플레 경험…전쟁으로 매우 경계“

https://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=4413683



4."5월 9일 양도세 중과 재개 후 아파트값 뛰고 전월세도 급등할 것“

https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2026/05/08/H63NTHELVZAR3FX42A6X5FMXOY/


5.KB부동산 "15억 이하 강북권이 상승 주도·강남 10주 연속 하락“

https://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=4413621


6.다주택자 중과 유예 종료 앞두고 서울 아파트값 다시 상승폭 확대

https://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=4413601


7.9일 토요일도 토지거래허가 신청 접수

https://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=4413586


8.최인호 사장 "HUG 직접 출자 임대리츠 추진“

https://www.mt.co.kr/estate/2026/05/07/2026050716131625400


9.전셋집 없다더니 이럴수가…서울 아파트값, 강남 빼고 다 올랐다

https://www.mt.co.kr/estate/2026/05/07/2026050714054762140


10.캠프킴 '탄력' 국제업무지구는 '안갯속'⋯용산 권역 개발 명암

https://www.etoday.co.kr/news/view/2582379?trc=main_list_pick


11.“옛 신림차고지에 딥테크 허브”⋯서울창업허브 관악 설계공모 착수

https://www.etoday.co.kr/news/view/2582549?trc=main_list_news


12.부동산서비스산업 1분기 BSI 62.7…개발·공인중개서비스 등 부정적 전망 우세

https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2026/05/08/IAQVASEXHBFGDCM3JQWHANSUNM/


13.'구파발행 지옥철'에 고양 주민들 분통… 3호선 배차 그대로인데 신축만 쏟아져

https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2026/05/07/JK2WQ4Q3S5BGVA6FX3TUKW7YNE/


14.한국토지신탁 "북가좌 6구역 재건축 사업시행계획 수립“

https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2026/05/07/S6VRECTUBVGUFGHTJQM65ZCFXI/


15.분당 양지마을, 신탁사 교체…1기 신도시 재건축 차질 우려

https://www.sedaily.com/article/20041550


16.대출규제에…서울 거주자, 경기 아파트 폭풍매수

https://www.sedaily.com/article/20041465


17.5년간 거래 0건, 서울 나홀로 아파트도 팔린다

https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0006275414


18.부동산 임대·중개업 등 ‘마이너스 성장’ 전망…“매출·자금사정 더 안 좋아질 것”

https://n.news.naver.com/mnews/article/016/0002640428






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