2026년 4월 30일 목요일

[26년 4월 30일] 부동산 & 글로벌 경제 시황

 


[국제 금융 시황]
* ( )는 전일비 변동폭(율)

[국채 10년물 (bp)]
미국     4.43(+8)
독일     3.11(+4)
영국     5.07(+7)
이탈리아 3.96(+7)
일본     (휴장)
미국 2년물 3.95(+11)



* 미국 금리인상 확률 
: 6월     -0.1%(*금리인하확률)
  7월     -3.5%(*금리인하확률)


[원자재 (%)]
WTI      106.88(+6.95)
구리      587.90(-0.66)


[주가 (%)]
미국     7135.95(-0.04)
유로50  5816.48(-0.34)
독일     23954.56(-0.27)
일본     (휴장)
중국     4107.51(+0.71)
한국     6690.90(+0.75)
인도     77496.36(+0.79)
베트남  1854.10(-1.16)


[환율(%, $대비 절상/절하율)]
달러     98.93(+0.29)
유로     1.1677(-0.30)
엔        160.41(-0.49)
위안     6.8404(-0.04)
원NDF  1488.43(-0.72)
**원NDF( )는 스왑포인트 감안
브라질  4.9967(-0.45)
러시아  74.8754(+0.33)
인도     94.85(+0.32)
베트남  26351(-0.02)


[CDS 5년물 (bp)]
한국     28(-1)
일본     27(-0)
독일     9(+0)
영국     19(-1)
프랑스  28(+0)
중국     43(-1)
호주     14(+0)
브라질  123(-0) 
베트남  94(+2)


[위험지표 (%, bp)]
VIX       18.81(+5.50)
미 선물스프레드(3M)  +46.64(+16.70)
스왑베이시스(KRW, 3Y) -53.25(+0.50)


[달러인덱스 및 원화 실적 비교 YTD (%)]
달러인덱스 (+0.62)
원화 (-2.70)





[글로벌 소식 & 부동산 관련 정보]

1.트럼프 "對이란 해상봉쇄 해제 원하지 않아"…핵 포기 압박
https://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=4412479

2.피치 "달러, 유가 하락 시 되돌릴 것…원화 상당한 강세 예상"
https://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=4412477

3.케빈 워시 연준 의장 지명안, 美 상원 은행위 통과…상원 전체 표결로(상보)
https://n.news.naver.com/mnews/article/022/0004124537?sid=101

4.이 집도 사장님, 저 집도 사장님…대기업 CEO 가장 많이 산다는 아파트, 어딘가 보니
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004615903?sid=101

5.“대출 안 나와요? 다 방법 있어요”…집주인이 돈 빌려주는 ‘신박한’ 거래
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005673004?sid=101

6."송파구도 12억이라는데"…난리 난 길음동 아파트 [돈앤톡]
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005281177?sid=101

7."집 파느니 물려준다? 생각도 말라"…'강력 경고'
https://n.news.naver.com/mnews/article/215/0001250547?sid=101

8.서울 공시가 18.6% 인상…반포자이 84㎡ 보유세 1809만원
https://n.news.naver.com/mnews/article/020/0003716221?sid=101

9.3500세대 단지에 전세 딱 1건… 다주택자 규제 부메랑에 세입자 사면초가
https://n.news.naver.com/mnews/article/022/0004124537?sid=101

10.서울 60㎡ 이하 소형 아파트 평균가 10억 넘었다
https://n.news.naver.com/mnews/article/016/0002637197?sid=101

11.'5억5800만원' 이런 가격 없다...2억 로또에 3000명 우르르
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005514837?sid=101

12.[현장] 부과도 폐지도 못하는 재초환…“재건축 혼선만 가중”
https://n.news.naver.com/mnews/article/119/0003086010?sid=101

13.오래되고 공급 막힌 목동…재건축 속도 내자 분위기 반전
https://n.news.naver.com/mnews/article/629/0000495541?sid=101

14.‘용산 1만가구’ 발표 후 석 달…6·3 지방선거 앞두고 사실상 ‘스톱’
https://n.news.naver.com/mnews/article/032/0003442891?sid=101

15.“강남 넘보는 노량진의 가치” 뉴타운 내 초기 분양 단지 ‘아크로 리버스카이’에 이목 쏠려
https://n.news.naver.com/mnews/article/029/0003024349?sid=101

16.양도세 유예 종료 D-10⋯서울 시장 '거래 격차'
https://n.news.naver.com/mnews/article/031/0001025390?sid=101

17.“1가구 1주택이 원칙?”…고위공직자 부동산 ‘백지신탁’ 도입 공방
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005673270?sid=101

18.서울 아파트 직거래·증여 동반 급증…4월 직거래 200건·증여 1800건 넘길 듯
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004615754?sid=101




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