2026년 4월 29일 수요일

[26년 4월 29일] 부동산 & 글로벌 경제 시황

 


현재 국제 금융 시장은 '공급망 불안'과 '에너지 가격 폭등'이라는 이중고에 직면해 있습니다. 

호르무즈 해협에 대한 미국의 제재 강화와 UAE의 OPEC 탈퇴 소식은 

국제 유가(WTI)를 $99.93까지 끌어올리며 인플레이션 공포를 재점화하고 있는데요

여러 소식들을 같이 정리했습니다.



[국제 금융 시황]

* ( )는 전일비 변동폭(율)

[국채 10년물 (bp)]

미국     4.35(+1)

독일    3.07(+3)

영국     5.01(+3)

이탈리아 3.89(+6)

일본     2.48(+0)

미국 2년물 3.84(+4)


* 미국 금리인상 확률 

: 4월     0.0%

  6월    -3.2%(*금리인하확률)


[원자재 (%)]

WTI      99.93(+3.69)

구리     591.80(-1.72)


[주가 (%)]

미국     7138.80(-0.49)

유로50 5836.10(-0.41)

독일     24018.26(-0.27)

일본     59917.46(-1.02)

중국     4078.64(-0.19)

한국     6641.02(+0.39)

인도     76886.91(-0.54)

베트남  1875.84(+1.22)


[환율(%, $대비 절상/절하율)]

달러   98.60(+0.11)

유로     1.1712(-0.08)

엔        159.62(-0.13)

위안     6.8376(-0.16)

원NDF 1471.40(+0.07)

**원NDF( )는 스왑포인트 감안

브라질  4.9740(+0.19)

러시아  75.1188(-0.33)

인도     94.55(+0.37)

베트남  26346(+0.00)


[CDS 5년물 (bp)]

한국     29(-0)

일본     27(+0)

독일     9(-0)

영국     20(+0)

프랑스  28(+0)

중국     44(+0)

호주     14(+0)

브라질  123(-0) 

베트남  92(-1)


[위험지표 (%, bp)]

VIX       17.83(-1.05)

미 선물스프레드(3M)  +29.91(+5.36)

스왑베이시스(KRW, 3Y) -53.75(+2.00)


[달러인덱스 및 원화 실적 비교 YTD (%)]

달러인덱스 (+0.29)

원화 (-2.35)






[글로벌 소식 & 부동산 관련 정보]

1.美재무부 "호르무즈 해협 통행료 지급하는 기업에 중대한 제재“

https://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=4412222


2.JP모건 다이먼 "현재 흐름이라면 채권 위기 닥칠 것“

https://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=4412221


3.[UAE OPEC 탈퇴] 추가 탈퇴 가능성은…이라크·쿠웨이트 거론

https://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=4412214


4.다주택 양도세 중과 부활 앞두고 집합건물 다소유지수 27개월래 최저

https://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=4412109


5.서울 강서 군부지 등 3.4만호 공급 내년부터 순차 착공

https://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=4412106


6.'장특공' 폐지 법안 어떤 내용 담았나…"강남·한강벨트부터 영향권“

https://www.mt.co.kr/estate/2026/04/28/2026042814165831893


7.유가 '심각' 땐 출퇴근도 바뀐다…민간 차량 제한·지하철 증편 총동원

https://www.mt.co.kr/estate/2026/04/28/2026042811014763604


8.'조합장 해임 vs 시공사 교체'…상대원2구역, 운명의 연속 총회

https://www.mt.co.kr/estate/2026/04/28/2026042815201353229


9.서울시, 공공기여 기금 쪼갠다…강북·서남권 발전계정 신설

https://www.mt.co.kr/estate/2026/04/29/2026042817490372808


10.강북 집 내놓으면 "무섭게 팔려요"...안 팔리던 집까지 '싹’

https://www.mt.co.kr/estate/2026/04/29/2026042820134827306


11.“증여보다 절세”…가족·친족 저가 양도 급증

https://www.sedaily.com/article/20038252


12.20년 멈춰선 세운의 심장, ‘녹지생태도심’으로 다시 뛸까 [서울 복합개발 리포트 ⑮]

https://www.etoday.co.kr/news/view/2579919?trc=main_list_pick


13.평택 화양지구, 4450가구 입주했는데 상가 하나 없는 '반쪽 신도시’

https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2026/04/29/RYTYO3D7NRCHHMXXEONJ73DWLY/


14.다주택 처분해 상가 사려 했더니… 이번엔 '장특공' 불똥

https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2026/04/28/ZMKRFTJDMZFVFKH5T46IW33FF4/


15.이번엔 신탁사 선정 ‘편파 기준’ 논란…통합 멀어지는 양지마을 재건축

https://n.news.naver.com/mnews/article/029/0003024271


16.1·29대책 석 달 지났지만…추가 부지 발표 ‘하세월’

https://n.news.naver.com/mnews/article/119/0003085709


17.아파트 규제에 오피스텔로…중대형 가격 상승세 '뚜렷’

https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013915848


18.서울 아파트 전세 실종에 몸값 오르는 빌라 전세

https://n.news.naver.com/mnews/article/005/0001845992






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