2026년 5월 6일 수요일

[26년 5월 6일] 부동산 & 글로벌 경제 시황

 


가정의 달
징검다리가 있지만 가장 긴 연휴형이 낀
한주가 지났습니다.


주중이지만 본격적으로 일상에 복귀한 느낌인데요

주말 전까지 놓쳤던 업무나 계획이 있다면 장 챙기시길 바랍니다.
ㅎ.ㅎ




[국제 금융 시황]

* ( )는 전일비 변동폭(율)


[국채 10년물 (bp)]

미국        4.42(-1)

독일        3.06(-2)

영국        5.06(+10)

이탈리아 3.86(-8)

일본        (휴장)

미국 2년물 3.94(-1)


* 미국 금리인상(+)/인하(-) 확률 

: 6월     -2.6%

  7월     -10.5%


[원자재 (%)]

WTI      102.27(-3.90)

구리      594.30(+2.55)


[주가 (%)]

미국      7259.22(+0.81)

유로50 5869.63(+1.84)

독일      24401.70(+1.71)

일본     (휴장)

중국     (휴장)

한국     (휴장)

인도     77017.79(-0.33)

베트남  1874.85(+1.12)


[환율(%, $대비 절상/절하율)]

달러     98.48(+0.11)

유로     1.1693(+0.02)

엔        157.88(-0.41)

위안     (휴장)

원NDF  1466.38(-0.33)

**원NDF( )는 스왑포인트 감안

브라질  4.9109(+1.09)

러시아  75.7160(-0.89)

인도     95.29(+0.21)

베트남  26331(+0.04)


[CDS 5년물 (bp)]

한국     28(+0)

일본     27(+0)

독일     9(+0)

영국     19(+0)

프랑스  28(-0)

중국     43(-0)

호주     14(-0)

브라질  119(-3) 

베트남  95(+0)


[위험지표 (%, bp)]

VIX       17.38(-4.98)

미 선물스프레드(3M)  +43.68(-2.85)

스왑베이시스(KRW, SOFR, 3Y) -56.50(+0.00)


[달러인덱스 및 원화 실적 비교 YTD (%)]

달러인덱스 (+0.16)

원화 (-1.63)





[글로벌 소식 & 부동산 관련 정보]


1.라가르드 "이란 전쟁, 에너지 수입 의존도 낮출 각성 신호로 삼아야“

https://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=4413183


2.[뉴욕유가] 美·이란 휴전 유지에 안도…WTI, 3.9% 급락

https://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=4413182


3.트럼프 "분명히 말하지만, 이란은 합의 원해…항복의 백기 들어야“

https://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=4413178


4.역대급 불장에 부동산 무너졌다…'주식' 투자선호 1위 올라

https://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=4413124


5.호텔을 임대주택으로…'청년 주거·교육' 솔루션 담은 에스키스 가산

https://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=4413138


6.반포자이 신규·갱신가 11억 격차…강남권 전세 이중가격화 심화

https://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=4413059


7.다주택자 집, 누가샀나 봤더니 30대가 절반…"돈줄은 이것“

https://www.mt.co.kr/estate/2026/05/05/2026050511262168863


8.'천정부지' 건설공사비, 중동전쟁발 유가 영향 본격화 우려

https://www.mt.co.kr/estate/2026/05/05/2026050416173523077


9.강남도 아닌데 '월 300만원'…씨 마른 전세, '고가 월세' 불 지폈다

https://www.mt.co.kr/estate/2026/05/06/2026050519451547631


10.서울 전 역세권 '상업지역' 상향… 공공기여 비율은 50%→30%

https://www.mt.co.kr/estate/2026/05/05/2026050509444641909


11.마지막 단추 꿰는 고덕국제신도시…‘저평가 신도시’ 반전 노린다

https://www.sedaily.com/article/20040464


12.월세 거래 70% 육박…4년 만에 확 달라진 임대차 시장

https://www.sedaily.com/article/20040466


13.서울 아파트 1채값에 4.4채…규제에도 못 뜨는 연립

https://www.etoday.co.kr/news/view/2581568?trc=main_list_pick


14.방송가 옆 상업벨트 확장⋯수색·DMC역 일대, ‘서북권 거점’으로 [서울 복합개발 리포트⑯]

https://www.etoday.co.kr/news/view/2581499?trc=main_list_pick


15.다주택 처분해 상가 사려 했더니… 이번엔 '장특공' 불똥

https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2026/04/28/ZMKRFTJDMZFVFKH5T46IW33FF4/


16.갭투자 성지된 동탄… 3월에만 1100가구 팔렸다

https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2026/05/06/ZKVTLRPNWRAI3FNQAMEYIIP3NQ/


17.'보상 사각지대' 모아주택 세입자도 임대주택 특공 자격 부여

https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2026/05/06/MAHTGGJ73VAPXMUYAI3L3LSF7Q/


18.집값 전망 엇갈려… 전문가 "상승" 중개사 "하락“

https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2026/05/05/NALSDGR3RRFR3GZ6MT6OTJ5CWQ/






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